高尾スカイハイツ

  • 東京都八王子市初沢町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
3,280万円
37.2万円/㎡
相場
2,879万円
32.6万円/㎡
1,838
2,532
3,226
3,920
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,226万円
28.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
高尾スカイハイツ
3,280万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 88.25㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,280万円37.2万円6階 88.25㎡ 3LDK+S西
2026/01/182,290万円25.5万円1階 89.81㎡ 4LDK南東
2026/01/183,480万円39.4万円6階 88.25㎡ 3LDK+S西
2025/07/112,480万円27.6万円1階 89.81㎡ 4LDK南東
2024/10/181,800万円27.1万円6階 66.42㎡ 3DK南
2024/04/231,900万円28.6万円6階 66.42㎡ 3DK南
2024/02/222,000万円30.1万円6階 66.42㎡ 3DK南
2023/06/252,680万円40.3万円1階 66.42㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 3,280万円37.2万円88.25㎡3LDK+S6階 / 6階建 西1976年49戸RC
2025/07/22八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 2,380万円29.8万円79.89㎡4LDK7階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2025/11/16八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南西1979年43戸SRC
2025/10/17ローズハイツ八王子A棟
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 2,980万円31.2万円95.64㎡4LDK1階 / 6階建 南1981年62戸RC
2025/10/23サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 3,500万円36.5万円95.91㎡3SLDK11階 / 11階建 南1981年62戸SRC
2024/09/09京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 2,290万円30.8万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/11/22京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 2,280万円30.6万円74.4㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年40戸RC
2023/09/02京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 2,380万円29.5万円80.59㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年55戸RC
2025/10/20クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 1,880万円28.4万円66.24㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1981年98戸SRC
2024/08/09ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,980万円29.0万円68.24㎡3DK2階 / 10階建 南1979年60戸SRC
2023/12/18八王子元横山町マンション
八王子市元横山町一丁目
八王子駅12分 2,280万円31.5万円72.45㎡3LDK3階 / 6階建 東1974年64戸RC
2026/02/18フジタ八王子マンション
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 3,250万円32.3万円100.7㎡4LDK6階 / 7階建 南1981年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積78.25㎡〜98.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名高尾スカイハイツ
所在地東京都八王子市初沢町
交通中央線高尾駅徒歩3分
築年月1976年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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